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Análisis Inmobiliario Granada
Ciudad universitaria con la Alhambra, ideal para inversión estudiantil y turística
€2318
Precio medio/m²
-7.2% vs mes anterior
€€11.6
Alquiler medio/m²
+11.7% vs mes anterior
6.0%%
Rentabilidad media
vs mes anterior
¿Por qué invertir en Granada?
Ventajas de inversión
- ✓Universidad prestigiosa: Demanda constante de alquiler estudiantil
- ✓Patrimonio UNESCO: La Alhambra atrae millones de turistas
- ✓Precios accesibles: Menor coste que Madrid o Barcelona
- ✓Turismo cultural: Ocupación alta en alquiler vacacional
Datos clave
- Población: ~235,000 habitantes
- Estudiantes: ~60,000 universitarios
- Turismo: ~3M visitantes anuales
- Conectividad: AVE a Madrid (3h)
Recomendaciones de inversión
🎓 Alquiler estudiantil
Granada tiene una de las universidades más prestigiosas de España con ~60,000 estudiantes. La demanda de alquiler estudiantil es constante y los precios estables.
- • Zonas recomendadas: Centro, Realejo, Cartuja
- • Rentabilidad esperada: 6-8% anual
- • Mejor época: Julio-Septiembre
🏛️ Alquiler turístico
La Alhambra y el casco histórico atraen millones de turistas. El alquiler vacacional puede generar altas rentabilidades en ubicaciones premium.
- • Zonas recomendadas: Albaicín, Centro, Realejo
- • Rentabilidad esperada: 8-12% anual
- • Temporada alta: Abril-Octubre
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